租房退房，这该怎么办？

房东应退还押金，不应以新租户入住为条件。依据《合同法》等相关法律，押金需按约定或租赁习惯退还，不得无故拖延。若不及时处理，可能导致租客权益受损，面临资金被长期占用的风险。
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租房退房遇押金问题，常见处理方式有协商和诉讼两种。首先尝试与房东友好协商，明确退还时间；若协商无果，则考虑向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。选择时应根据房东态度、自身需求及时间成本等因素综合考虑。
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房东押金不退，先协商。协商不成，准备证据起诉。具体操作：1.收集租赁合同、押金收据等证据；2.咨询律师，了解诉讼流程和所需材料；3.向法院提交起诉状，等待开庭；4.庭审时陈述事实，提供证据；5.等待法院判决，执行退款。